Bir zamanlar çöplüğüyle ünlü olan Halkalı, bugün Avrupa Yakası’nın gözde bölgeleri arasında yer alıyor. Halkalı’da toplu konut projeleri art arda yükseliyor.
Halkalı, bugün markalı, temalı, sosyal alanı olan nitelikli konut projelerinin adresi oldu. Bir zamanlar çöplüğüyle anılan bölgede, binlerce konut inşa edilirken, yeni projeler de gündemden düşmüyor. TOKİ ve Emlak Konut GYO’nun hayata geçirdiği toplu konut projeleriyle nitelikli konut anlamında ilk adımların atıldığı bölgede, hem hasılat paylaşımı projelerin hem de özel sektör yatırımlarının katkısıyla, konut piyasası hız kesmiyor. Halkalı bölgesinde Atakent’in yıldızı biraz daha parlıyor. Ard arda yükselen yeni konut projeleriyle marka değerini yükselten Atakent, yüksek prim vaat eden lokasyonların başında geliyor. Atatürk Havaalanı, Basın Ekspres Yolu, TEM ve E5 karayollarına yakın konumu sayesinde de Atakent dikkat çekiyor. Son olarak Atakent’te önceki gün Sinpaş GYO’nun iştiraki Eviya Gayrimenkul’un Ege Yakası projesi satışa çıktı.
Ulaşım ve şehirleşme
Yeni konut yatırımları devam edecek Küçükçekmece ilçesine bağlı olan Halkalı bağlantı yollarına yakınlığıyla konut sahibi olmak isteyenlerin ve yatırımcıların keşfettiği İstanbul’un en hızlı büyüyen gelişim akslarından biri haline geldi. Sefaköy- Halkalı ve İkitelli bölgesinin konut projelerin yoğunlaştığı bir bölge olarak öne çıkması, bölgede artan nüfus yoğunluğuna paralel olarak alışveriş merkezi ihtiyacını da doğuruyor. İstanbul’da planlı kentleşmeye de örnek olacak ilçelerden biri olan Halkalı’da hem ulaşım hem de şehirleşme açısından önemli projeler gerçekleştiriliyor. Hizmete giren Marmaray’ın Halkalı’ya kadar uzayacak olması, Halkalı’ya uzanacak yeni metro hatlarının inşa edilmesi bölgede ulaşım açısından avantaj sağlayacak. Halkalı, planlanan Kanal İstanbul projesine ve 3. havalimanına da yakın olacak.
Öte yandan, 2016 yılında hizmete açılacak, Temapark projesi de bölgede önemli bir hareket yaratacak. Temapark’a gelecek yerli ve yabancı turistlerle birlikte de bölge kalkınacak.
En büyük özel sektör projesi
ATAKENT‘te Mesa-Kantur-Artaş tarafından gerçekleştirilen ve Türkiye’nin en büyük özel sektör gayrimenkul projesi olan Tema İstanbul, karma kullanımın ilk etabı niteliğindeki konut bölgesi ile büyük ilgi topluyor. Tema İstanbul, 1.5 milyon metrekarelik dev arazisi ile Türkiye’nin dünya çapındaki sembol projesi konumuna geldi. Sektörün üstünde, dalgalanmalardan uzak istikrarlı bir satış grafiği bulunan Tema İstanbul, 4 ile 27 kat arasında değişen 61 bloktan oluşuyor. 68 ile 196 metrekare arasında değişen büyüklükte ve 1+1’den 4+1’e kadar farklı tipte konut alternatifleri ile tüm ailelere hitap ediyor. Konut bölgesinin yüzde 85’i yeşil alan ve özel peyzaj alanı olarak planlanan Tema İstanbul’da, toplam 3 bin metrekarelik sosyal tesis bulunuyor.
Hemen oturma fırsatı
SOYAK Evostar’da evlerin hemen teslim edilmesinin yanı sıra, ödemede de 4 farklı fırsat sunuluyor. Kampanyaya göre isteyen 72 ay sıfır faizle, isteyen yüzde 10 peşin indirimle, isteyene vade farksız 10 eşit taksitle, isteyen de 120 ay 0.59 faizle ev sahibi olabiliyor. Soyak’ın tüm projelerinde olduğu gibi Soyak Evostar projesinden konut sahibi olmak isteyenler %1 KDV taahhüdünden de yararlanabiliyorlar. Alırken de otururken de daha az ödeme yapılmasına imkan tanıyan Soyak Evostar’da gereksiz hacimlerden doğan satış fiyatları, ekstra ısıtma, soğutma, elektrik, su, temizlik ve aidat giderleri en aza indirildi.
Haziran’da teslim ediliyor
DUMANKAYA İnşaat’ın Avrupa yakasındaki yatırımlarından Dumankaya Konsept Halkalı projesinde Haziran ayında yaşam başlıyor. Sınırlı sayıda dairenin satışına devam edilen proje yatay yaşam konseptiyle dikkat çekiyor. Proje, sahip olduğu 4 bin metrekarelik göl ferahlığı ve IQ dokunmatik ev özellikleri de sunuyor. Haziran ayında teslimi gerçekleştirilecek projede 1+1 ve 2+1 tip dairelerin satışları tamamlandı, 3+1 tip dairelerin satışları ise devam ediyor. Dumankaya’nın sunduğu yeni kampanya ile daire sahibi olmak isteyenler, 84 bin TL’ye varan indirim fırsatları ile sıfır faiz ve sıfır peşinat gibi farklı ödeme alternatiflerinden de yararlanabiliyor.
Eroğlu’nda yaşam başladı
EROĞLU Yapı’nın Halkalı’da hayata geçirdiği ve 2013 yılı Nisan ayında teslim ettiği Lounge 2 projesinde satışlar devam ediyor. Projedeki 605 dairenin yüzde 90’ı sahiplerini buldu. Her geçen gün doluluğun arttığı proje, yoğun ilgi gören İstanbul Lounge’un ardından gelen istekler göz önünde bulundurularak tasarlandı. Toplam 107 bin metrekare alanı olan projede konut ve ticari alanların dışında açık havuz, rahatlama havuzu, kapalı havuz, çocuk havuzu, koşu ve yürüyüş yolları, kafe, oyun parkı, tenis kortu/basketbol sahası, ev satranç, iç bahçeler, yansıma kanalları da bulunuyor. Yaşamın başladığı projede satışlar devam ediyor.
Fiyatlarıyla iddialı proje
TEKNİK Yapı’nın 1.272 rezidans daireden oluşan Metropark projesi, Halkalı’da inşa ediliyor. Rekabetçi fiyatlarıyla bölgeye giren Teknik Yapı, konut, rezidans, homeofis ve ticari ünitelerden oluşan karma bir proje inşa ediyor.
eknik Yapı Metropark projesi, sosyal tesislerinde fazla abartıya kaçmıyor. Bu kapsamda projede fitness center, Türk hamamı, sauna, buhar odası, masaj odaları, yetişkin ve çocuk yüzme havuzları, yarım saha basketbol sahası, çocuk parkları, yürüyüş ve koşu parkuru yer alacak.
Kapalı otoparklar da ve sosyal tesis içerisinde engelli rampaları, ‘Engelsiz Yaşam’a olanak tanıyacak.
Kaynak:Gazete Vatan
